Tüllingerblick

Komfortabel wohnen in Minergie-Neubau

Aktuell keine Wohnung frei

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Schauen Sie doch bei Gelegenheit wieder vorbei. Bis dahin ändert sich womöglich etwas.

attraktive Lage

Die Liegenschaft Stettenweg 28 in Riehen befindet sich an einer sonnigen, familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein unantastbarer Streifen Grünzone. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein Kornfeld. Der Stettenweg liegt am Rande eines Naherholungsgebiets.

Die Einkaufsmöglichkeiten im Riehener Dorfkern sind bequem und ebenerdig zu Fuss in knapp zehn Minuten erreichbar.

Die Primarschule Hinter Gärten sowie deren Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe von weniger als 2 Minuten Gehdistanz. Es gibt auch mehrere Betreuungseinrichtungen für Kleinkinder im Quartier.

Factsheet

Wenn Wohnungen verfügbar werden, finden Sie hier sämtliche Details in einem Factsheet.

Grundstück vor Baubeginn

Wohnzimmer Attikawohnung

Wohnzimmer 3,5 Zimmerwohnung Nr. 6

Zimmer im SG der Maisonettewohnung Nr. 8

sinngemässe Darstellung Ausbaustandard Badezmmer

EXKLUSIVE LIEGENSCHAFT

Am Stettenweg 26 und 28 in Riehen entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zwölf Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle.

Die Wohnungen weisen einen grosszügigen Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien auf. Auch energetisch ist die Liegenschaft auf der Höhe der Zeit: Dank Minergie-Bauweise, erstklassigem Aufbau der Gebäudehülle als Zweischalenmauerwerk in Klinker sowie Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern ist die Liegenschaft sehr energieeffizient.

Die Gebäude sind gestaffelt in den Hang gebaut. Das obere Gebäude bietet Raum für sieben Mietwohnungen, während im unteren Gebäude fünf Eigentumswohnungen entstanden (Verkauf abgeschlossen).

Im Erdgeschoss sind die Hobby- und Trocknungsräume untergebracht; im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie der Zugang zur Einstellhalle.

Details zu Wohnungen:

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3 ½ Zimmer-Wohnung Nr. 3, 1. OG links | Download: Grundriss anklicken

Wohnfläche

ca. 87,7 m²

Nebenräume

Hobbyraum ca. 8,6 m² | Keller ca. 8,3 m²

Aussenfläche

Loggia ca. 10,3 m²| Gartensitzplatz ca. 8 m²

Bruttomiete

Fr. 2'600.–

überzeugende Merkmale

Energie

energieeffizienter Minergie-Standard
Heizenergie durch Wärmeverbund Riehen
Photovoltaikanlage für den Strom-Eigenverbrauch zu günstigem Tarif

KOMFORT

Bodenheizung, pro Zimmer einstellbar
regulierbare Komfortlüftung für ein behagliches Wohnklima
elektrische Storen und Markisen
gedeckte Loggia, resp. Sitzplatz
Lift über sämtliche Stockwerke
Video-Gegensprechanlage
Entsorgung ab Sammelcontainer durch Hauswart-Service

AUSSTATTUNG

grosszügiger Ausbaustandart mit hochwertigen Materialien, edles Eichenparkett
helle Wohnbereiche dank raumhohen Fenstern
offene Wohnküche mit hochwertiger, stilvoller Ausstattung
grosszügige Badzimmer, stufenlose Dusche
separate Toiletten, ausser in 2 ½ Zimmerwohnungen
praktische Einbauschränke im Entrée
Glasfaseranschluss (Swisscom/ImproWare/UPC etc.)
grosszügige Ausstattung mit Stromanschlüssen

INFRASTRUKTUR

Liegenschaft ist zu 100 % barrierefrei
beheizter und belüfteter Hobbyraum mit eigenem Waschturm inklusive (ausser 2 ½ Zimmerwohnungen)
geräumiges Kellerabteil im UG (inklusive)
genügend Veloplätze in Einstellhalle
Autoeinstellplätze verfügbar, auf Wunsch mit Anschluss für
E-Mobilität ausrüstbar

prima Verkehrsanbindung

Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs der BVB befinden sich in bequemer Gehdistanz: Die Haltestelle «Steingrubenweg» der Buslinie 32 liegt weniger als 150 m entfernt.

Die Haltestelle «Weilstrasse» der Tramlinie Nr. 6 ist rund 750 m entfernt. Der Bahnhof Riehen Dorf, der von der SBB S-Bahn Nr. 6 bedient wird, liegt rund 900 m entfernt.

Auch der Individualverkehr ist sehr gut angebunden. Regionale, nationale und internationale Ziele sind über die rund 10 Minuten entfernte Autobahn A2 sowie über das gut ausgebaute örtliche und regionale Strassennetz erreichbar. Die deutsche Autobahn A5 Richtung Karlsruhe liegt ebenfalls nur knapp 10 Minuten entfernt.

Riehen wie die ganze trinationale Region Basel verfügt auch über ein gut ausgebautes Netz an Velowegen.

einfache anmeldung

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--> Aktuelle Verfügbarkeit:
Wohnung Nr. 3, 1.OG ab Februar 2023

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne auch für jegliche Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kontakt für Erstvermietung

Cortis AG
Lukas Bertschmann
Telefon +41 61 643 11 00
bertschmann@remove-this.cortis.immo